Bevouac. Grâce à Invisty, j'ai appris beaucoup et surtout, je suis devenu propriétaire ! Lyon comptabilise plus de 164 000 étudiants. : Nous sommes en capacité de réaliser  la gestion de votre bien. La commune génère une attractivité majeure nationale et européenne notamment dans les secteurs culturels, bancaires, financiers, commerciaux, technologiques, pharmaceutiques… Selon le classement GaWC en 2018, l’économie de Lyon est comparable à Seattle, Birmingham ou Valencia. Heureusement, j'ai connu Invisty grâce à un collègue, merci ! VOTRE PROJET D’INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN LYON . Étant la 2. ville étudiante de France après Paris, il n’y a pas de difficultés à louer un studio ou un petit appartement proche des universités ou des écoles dans le supérieur. Lyon est idéal pour les investisseurs notamment en location meublée. mon Coordinateur immobilier. Mon métier, c’est de proposer une prestation d’investissement locatif clé en main à mes clients. Si vous êtes d'accord avec cela, il suffit de continuer. À seulement 2 heures de Paris ou des pistes de ski et à moins de 2 heures de la Méditerranée, la ville est très bien située pour bénéficier de nombreux loisirs. Les avantages sont immédiats pour l’investisseur : un gain de temps important et la délégation des compétences nécessaires pour éviter les erreurs (qui coûtent très cher dans l’immobilier). Fort rendement, autofinancement, valorisation ? C’est la grande demande des étudiants qui explique cette part de marché. Prenons l’exemple d’un T2 de 45m² en vente au prix de 209 000€ soit 4 644€/m², il peut se louer à 790€/mois charges comprises, la rentabilité locative est comprise entre 2 et 4%. Les conseils de Fabien R. m’ont permis de démarrer la location dès le début 2020 en pouvant tout gérer à distance. Pour l'édition 2019, Toulouse devance Lyon et Nantes. Ainsi, l’acquéreur du bien immobilier se constitue une rente défiscalisée tout en profitant de l’effet de levier par le crédit immobilier. Possibilité d'acquérir un deuxième lot identique et voisin à celui-ci. La Gare de Lyon-Part-Dieu est la première gare française en nombre de voyageurs. Je gère à leur place l’enchaînement des multiples étapes liées à un investissement locatif. Les collines Fourvière et la Croix-Rousse sont une particularité topographique du centre-ville de Lyon d’où la mise en place du funiculaire surnommé « ficelle » ou la ligne C du métro qui est le seul au monde à rouler sur une pente avec une inclinaison de plus de 17,6%. La ville de Lyon est située dans le carrefour stratégique entre le Massif Central et le Massif Alpin. 8 Rue Jeanne d'Asnières, Clichy, Île … MÉTRO, BUS ET TRAMWAY : Lyon est le 2ème réseau de transports en France. Investissement Locatif Lyon, Lyon. Projet Locatif m’a permis de réaliser un investissement à distance avec la prise en charge complète des travaux. 603 likes. Ginkimo est une agence spécialisée dans l’investissement locatif clé en main basée à Paris qui réalise pour vous des investissements locatifs clé en main. L’École Polytechnique Universitaire ; l’EM-LYON sur le campus d’Ecully, École Centrale de Lyon ; Sciences Po Lyon ; École Normale Supérieure ; École Nationale du Trésor Public ; ESCE École Supérieure du Commerce Extérieur ; CPE École Supérieure de Chimie Physique Électronique de Lyon ; EPITECH ; ECE École d’ingénieur généraliste spécialisée dans le numérique etc…. :  L’immobilier neuf connaît une nette baisse avec une réduction de l’offre sur le marché puisque les terrains à bâtir sont de plus en plus rares. Anticipez l’avenir avec de l’immobilier clé en main. Lorsque l’on parle d’investissement locatif clé en main, on fait référence à une opération immobilière totalement gérée par un professionnel de l’immobilier. Prenons l’exemple d’un projet réalisé par Clé en Main : Vendu à 260 000 €, il a été financé par un apport de 26 000 € soit 10% le reste en ayant recourt à l’emprunt bancaire. Je suis parti de 0. Investissez dans l'immobilier locatif clé en main en France. La ville de Lyon est située dans le carrefour stratégique entre le Massif Central et le Massif Alpin. La Gare de Lyon-Part-Dieu est la première gare française en nombre de voyageurs. Avec mon travail, je n'avais pas le temps de m'occuper d'un tel projet, surtout à distance. : Le marché locatif sur Lyon favorise largement les petits espaces comme les studios puisqu’ils représentent 41% des locations. Il s’agit de la 2, ville universitaire française loin devant la 3. ville lilloise avec 119 000 étudiants. Les surfaces qui garantissent le meilleur rendement sont les petites surfaces et quant aux grandes, elles devront être optimisées et exploitées en colocation pour avoir un rendement suffisant. Ainsi, Ginkimo prend en charge votre investissement locatif de A à Z et promet d’en faire un réel succès. Grâce à une prestation clé en main, notre équipe permet à chaque investisseur immobilier de réaliser un placement locatif rentable tout en déléguant la totalité de l'opération. ... Côté Propriétaire propose des conseils en investissement immobilier selon votre situation familiale et patrimoniale ainsi qu'un service complet de gestion locative sur toute la France. À ne pas oublier que l’investissement immobilier meublé représente une véritable niche fiscale et juridique qui ravit les propriétaires bailleurs. Grâce à une prestation clé en main, notre équipe permet à chaque investisseur immobilier de réaliser un placement locatif rentable tout en déléguant la totalité de l'opération. Cela a épaté tous mes enfants. Ce dernier est avantageux puisqu’il peut faire bénéficier les investisseurs d’une réduction d’impôt et cet investissement locatif répond à la demande de la population d’étudiants. Investissement Locatif est la société leader pour le conseil en investissement locatif en France. Achat appartement clé en main avec Ever Invest. De plus, Lyon est assujettie à différents dispositifs comme la loi Pinel ou Censi-Bouvard. Nous vous accompagnons pour un achat appartement ou pour un investissement locatif. Home Nos services Le Guide de l’Investissement Locatif : Comprendre et Investir pour 2019 Lyon_SeenFromFourviere Published 11 août 2015 at 2269×1670 in Le Guide de l’Investissement Locatif : Comprendre et Investir pour 2019 . Diplômé en étude et économie de la construction et fort de 7 ans d’expérience dans le domaine, j’apporte les compétences nécessaires à la rénovation et au suivi de votre investissement. De plus, Lyon est assujettie à différents dispositifs comme la loi Pinel ou Censi-Bouvard. Il s’agit de la 2ème ville universitaire française loin devant la 3ème ville lilloise avec 119 000 étudiants. 230 TGV passent quotidiennement par la gare Part-Dieu et Perrache. Bevouac, l'investissement immobilier locatif, simple dans l'ancien. L'investissement locatif clé en main. Tous les travaux ont été réalisé en 1 mois et demi avec une excellent qualité. En revanche, cette inflation fait aussi monter le prix du patrimoine immobilier, avec des plus-values à la revente il y a quelques années. Grâce à Invisty, je suis devenu propriétaire d'une belle colocation en plein centre-ville de Lyon ! Retour sur investissement à partir de 7% net. Fondée par Anthony DUFOI et Patrick FORMOSA, Colocazur est une société d'investissement immobilier locatif clé-en-main sur Nice. Devenez propriétaire d’un bien autogéré et autofinancé. Le réseau ICM Investissement Clés en Main a été créé en 2017 par William MEYER, négociateur immobilier spécialisé dans l’investissement locatif. Le Figaro Immobilier avec Figaro Immoneuf ont dressé le palmarès des villes où investir en France en mesurant leur dynamisme économique et leur attractivité immobilière. Nous sommes votre agence partenaire dédiée à l’investissement locatif. Le marché immobilier lyonnais est particulièrement propice à l’investissement dans des petites surfaces qui permettent d’obtenir un meilleur rendement locatif. Lyon comptabilise plus de 516 000 habitants. Bevouac s'occupe de tout pour vous, de la recherche, à la location du bien. De votre bien dans le temps et le budget fixés, Mise en place et gestion de vos locataires. ... Lyon - 7e 166.000 ... J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Sauf exception, l’investissement en Pinel est déconseillé puisqu’il n’est pas le plus rentable à Lyon contrairement aux investissements meublés en régime réel LMNP. Sauf exception, l’investissement en Pinel est déconseillé puisqu’il n’est pas le plus rentable à Lyon contrairement aux investissements meublés en régime réel LMNP. Investissement locatif clé en main et rentable Spécialiste de l’immobilier ancien, à Lyon, Villeurbanne et leurs environs Débutant, confirmé, en France ou à l’étranger, déléguez l’intégralité de … Lyon comptabilise plus de 516 000 habitants. Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. Investissement Locatif est la société leader pour le conseil en investissement locatif en France. INVESTISSEMENT LOCATIF: la solution clé en main pour investir dans l’ancien. Lyon comptabilise plus de 164 000 étudiants. Nous nous occupons de développer votre patrimoine immobilier en vous proposant des conseils et un accompagnement adaptés à vos besoins: de A à Z, de la définition de votre projet, la recherche d'un bien rentable, la réalisation des travaux, la mise en location jusqu'à la gestion de votre investissement. Un bon investissement locatif : qu’est-ce que c’est ? De la recherche en passant par la négociation, l'achat et l'accompagnement chez le notaire, les travaux et même la gestion du bien locatif. Lyon accueille notamment les universités et établissements suivants : Le marché immobilier lyonnais est particulièrement propice à l’investissement dans des petites surfaces qui permettent d’obtenir un meilleur rendement locatif. Après un parcours privé réussi dans l’investissement locatif à forte rentabilité en Pays de la Loire, l’entreprise “ABIL IMMO – Investissement Immobilier Clé en Main” est née pour une belle mission, celle d’accompagner les ambitieux à investir dans l’immobilier locatif. Nous accompagnons nos clients investisseurs sur des projets de colocation ou des projets locatifs en "solocation" (studio ou T2), avec toujours la même exigence et le même positionnement haut-de-gamme. L’investissement locatif : Une rentabilité financière de 4 à + de 10% en fonction de vos projets Une valeur refuge et un placement sécurisé Un placement parmi les plus rentables du marché Des revenus complémentaires non fiscalisés. Nous utilisons des cookies pour faire fonctionner certaines zones du site mais aussi pour vous distinguer des autres utilisateurs, cela nous permet de vous fournir la meilleure expérience de navigation et nous aide à améliorer notre site. Diplômé de l’EDHEC Business School et d’un master en entrepreneuriat à l’EM Lyon, je me suis orienté ensuite vers les métiers de l’immobilier avant de créer Invisty. C’est l’un des axes majeurs de circulation en Europe. Devenez propriétaire d’un bien autogéré et autofinanc ... Diplômé de l’EDHEC Business School et d’un master en entrepreneuriat à l’EM Lyon, je me suis orienté ensuite vers les métiers de l’immobilier avant de créer Invisty. Il faut cependant prendre en compte que l’investissement immobilier dans du neuf a tendance à ralentir, notamment à cause de l’augmentation du prix du neuf. Découvrez Expat’ Immo, la solution pour votre projet de rendement locatif depuis l’étranger. 230 TGV passent quotidiennement par la gare Part-Dieu et Perrache. Il s’agit de la 3ème ville la plus peuplée de France. Accompagnement clés en main pour des investissements rentables à Lyon : conseils, bonnes affaires et actualités pour réussir vos investissements. L’investissement locatif consiste tout simplement … Lyon . Le rendement locatif reste très intéressant entre 5% – 6% dans le cas précis ou l’appartement est reconfiguré en T3. Placement patrimonial, investissement locatif, ou encore déficit foncier, ce bien vous séduira par son potentiel ainsi que son rendement futur. Personnellement j’avais contacté une autre société d’investissement locatif clé en main (je ne citerai pas le nom car je ne suis pas ici pour faire de la pub, de toute façon c’est la plus connue qui sort en premier sur les moteurs de recherche) et j’avais eu une bonne impression. Lyon accueille notamment les universités et établissements suivants : L’Université Claude-Bernard ; l’Université Lumière, l’Université Jean Moulin, l’Université Catholique de Lyon. À ne pas oublier que l’investissement immobilier meublé représente une véritable niche fiscale et juridique qui ravit les propriétaires bailleurs. * Bénéficiez de conseils gratuits et sans engagement. Je n'y connaissais rien mais j'avais cette envie d'investir qui ne me quittait pas. Investissement Rhône-Alpes propose la défiscalisation LMNP, Censi-Bouvard, Pinel à Lyon Investissement dans l'immobilier neuf et gestion de patrimoine à Lyon. Dans la ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le rendement locatif est bon puisque le taux moyen supérieur est compris entre 4 et 6%, et les logements de petite taille sont une valeur sûre.